Leilighet med utleiedel -

3 ting var en forutsetting for å kjøpe en 4 roms leilighet på 88m2, + Balkong på 11m2 og en gjennomgående terrasse på 30m2 for Interiørdesigneren selv.

Den skulle kunne tegnes om til leilighet med en utleiedel.
Godt med uteareal var et must.
Den måtte ligge i nærheten av min sønn som bor i egen bolig med tilsyn. ( Egne filmer og reportasjer under Mediaomtale samt Bildegalleri på hans leilighet)

I tillegg var det ønskelig med gasspeis, og den skulle helst ligge i de øverste etasjer. og uten gjenboere ! Midt mellom Nydalen og Torshov. Med denne løsningen fikk jeg en moderne urban leilighet, perfekt for 1 person og med en utleiedel som også kan brukes av familie og venner på besøk. Leiligheten sto ferdig nyåret 2017. Da var 2 ett-roms leiligheter klare. Hovedleiligheten er 70m2, utleiedelen er 18m2 pluss 7,5m2 takterrasse. Det er ikke mye som er standard her, det må være flisene på badene/hybelbadet og LED spott på vaskerommet. Terrassene har siden disse tegningene ble laget, blitt oppgradert til det ypperste. Gulvene er skiftet, det er pergola,på begge terrassene , det er screen duker, det er glass hevevegger for å dempe vind. Alt dette vil komme på foto/dronefilmes i løpet av september 2019.

Legg gjerne merke til at opprinnelig salgs tegning, har en inngang/entre, på 7,3 m2, totalt ubrukelig, til en pris av 78.000,00 pr m2, det er hårreisende at kjøpere godtar en slik elendig planløsning. Videre ser du soverom på 6m2, det er omtrent størrelsen på en bod. At nye leiligheter i tillegg har så mye feil, at jeg lurer på om det er i stand til å stå i 30 år, så mye dårlig er det ! og jeg lurer på hva som blir skrevet om Solon Eiendom, Solid Entrepenør om 30 år, hvis de i det hele tatt eksisterer.

Alle 3D tegninger er laget av Teo Design på oppdrag for Interiørdesigner Tove Meldgaard AS. Se også fotobilder av leilighet med utleiedel her.

70m2 ett roms leiliget, dette er garderoben, med utgang til stor terrasse, og du ser videre inn i leiligiheten

Dette bilde viser ut mot inngangsdøren til min leilighet. Åpen kjøkkenløsning til venstre.

I en åpen leilighet som dette, er det min mening at et kjøkken må se ut som et møbel og ikke et simpelt standard kjøkken. Dette kjøkkenet er i helt i keramisk sten.

Et nødvendig oppbevaringskap har fulgt med gjennom 3 boliger. Fargen Canapa er så god, at vegger og tak er malt i samme farge. Varm og sofistikert farge som passer hele året i det været vi har.

Dette spisebordet 90×177, kan trekkes ut til 10 personer. Jeg elsker fleksible møbler. Møbler skal tilpasse seg meg og ikke omvendt. Med en bærevegg i betong, ble det som tilvalg valgt gasspeis, heldigvis ! og i byggingen av denne etter innflytting, ble det en plass til TV også.

Her er sove-sonen, Sengen har hev og senk, og er derfor en day bed på dagtid i mangel på sofa i leiligheten. Det er veldig behagelig. En åpen bokhylle er romdeleren her.

Her er bildet fra vaskerommet og dørbladet ut til resten av leiligheten har fått speil i fyllingen. Figurspeil er nødvendig.

Badet har standard fliser 30×60. Jeg flyttet vasken over på den andre veggen, da kunne jeg få bredere vask. Innerst er det eget lite vaskerom, og det er noe som burde være standard i alle leiligheter.

Dette bildet stemmer ikke med virkeligheten. Det er skiftet gulv, som er lagt andre veien, i kompositt, bod er bygget, det er vinterhage i glass, og det er Pergola i alu med LED lys. Denne og resten av leiligheten vil bli fotografert og lagt ut i Billedgalleriet

Dette er Lille Studio, utleiehybel med sovesofa, eller til gjester hvis det passer. Det er lite og kompakt, og vel gjennomtenkt. Alle liker seg her.

Eget lite kjøkken, og dør ut til egen takterasse med pergola.